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오피스텔 매매 참고사항– 전용면적 차이 오피스텔과 아파트는 같은 전용면적일 때 왜 오피스텔이 더 좁게 느껴지는 걸까요? 분명 같은 전용면적인데 실제 눈으로 봤을 때 차이가 느껴지지도 합니다. 왜 그런걸까요? 오늘은 같은 전용면적이지만 체감되는 면적이 다른 오피스텔 전용면적에 대해 알아보겠습니다 오피스텔과 아파트가 전용면적에서 느껴지는 차이 1. 용도의 차이: 오피스텔은 원래 주거와 업무 공간을 혼합하여 제공하는 목적으로 출시되었습니다. 따라서 오피스텔의 공간 구조는 주거와 업무를 동시에 수행할 수 있도록 설계되어 있는 경우가 많습니다. 이로 인해 특정 부분들이 좁게 느껴질 수 있습니다. 2. 구조와 디자인: 오피스텔은 대부분의 경우 원룸 또는 투룸 형태로 설계되어 있습니다. 이런 구조는 아파트와 달리 개방된 공간을 제공하기보다는 효율적으로 공.. 2023. 10. 4.
다가구주택 특징과 투자 매매 다가구주택과 다세대주택의 구조와 차이점을 알고 계시나요? 다가구주택을 매매로 투자하는 이유는 월세수입을 주 목적으로 하며 시세차익을 기대하는 경우는 토지가 상승 등 특별한 케이스가 아닌 이상 흔하지 않습니다. 오늘은 다가구주택과 다세대주택의 비슷한 듯 다른 특징과 차이점에 대해 알아보겠습니다. 다가구주택과 다세대주택의 차이 1. 다가구주택 -구조: 하나의 건물에 여러 개의 독립된 주택이 있는 형태입니다. -독립성: 각 가구마다 별도의 입구와 생활 공간을 가지고 있습니다. -규모: 대체로 2~4 가구 정도로 구성되어 있지만, 경우에 따라 그 이상의 가구가 들어갈 수 있습니다. -목적: 주로 소규모 투자나 다가족이 함께 거주하기 위한 목적으로 건설되곤 합니다. 2. 다세대주택 -구조: 하나의 건물 내에 여러.. 2023. 9. 30.
세관공매-일반입찰과 전자입찰 세관공매에 대해 알고 계시나요? 세관공매란 국세징수법에 의한 압류 재산을 환가(값으로 환산함)하거나 형사소송법에 있어 압수물 중 보관하기 곤란한 물건을 매각하는 것으로 국가기관이 강제권한을 가지고 행하는 매매를 말합니다. 오늘은 세관공매에 대해 알아보겠습니다, 세관공매세관공매란 세관이 확득한 물품 중 국가가 소유할 필요가 없는 물품을 일반인에게 공개적으로 매각하는 것을 말합니다. 대부분 불법적인 수입 또는 불법적인 방법으로 국내에 들여온 물품이나 세관절차를 완료하지 않고 방치된 물품 등이 세관공매 물품에 해당됩니다. 세관공매에는 여러 가지 방법이 있을 수 있지만, 대부분의 경우 공개적인 경매 형태로 진행됩니다. 세관공매는 입찰을 원하는 사람들이 특정 금액을 제시하고, 가장 높은 금액을 제시한 사람이 물품.. 2023. 9. 27.
1주택자 전세자금 대출 1주택자도 전세자금 대출이 가능할까요? 금융정책은 정책 변화나 시장 환경에 따라 달라질 수 있으므로, 정책이 바뀌었는지 유지되고 있는지 늘 관심을 갖는 것이 중요합니다, 오늘은 1주택자의 정의와 1주택자 전세자금 대출 가능여부, 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다, 1주택자의 정의 1주택자란, 본인의 명의로 등기된 주택이 1채만 있는 사람을 말합니다. 일반적으로 1주택자에 대한 정책이나 혜택은 그 사람이 주거 목적으로 해당 주택을 실제로 사용하고 있는 경우를 기준으로 적용됩니다. 다만, 소유하고 있는 주택의 크기나 가격, 그리고 소재지 등에 따라 세부적인 정의나 혜택이 달라질 수 있습니다. 1주택자가 전세자금 대출을 받을 수 있는 조건 1) 보유한 주택이 규제지역(강남, 서초, 송파, 용산)이 아니며 공시.. 2023. 9. 25.

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